중앙공원 롯데캐슬

🌳중앙공원 롯데캐슬 시그니처 핵심정보

📍 현장 위치 주소: 광주 서구 금호·화정·풍암동 일원, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 특징: 광주 최대 민간공원 특례사업(243만㎡) 국가도시정원 1호 지정임박 🏢 세대수·규모 총세대수: 2,772세대 단지 구성: 지하3층~지상28층, 총39개동 블록별: 1BL(929세대) ·2-1BL(915세대)·2-2BL(928세대) 주차대수:세대당 2.0대 🗓️ 입주 예정일 2027년 8월 예정 🌳 입지 환경 숲세권 프리미엄: 243만㎡ 중앙공원과 풍암호수 조망권 확보 문화·여가: 8개 테마숲·야외공연장 ·캠핑장 등 도보 이용 미래가치: 국가도시공원 지정 가능성으로 장기적 미래가치 상승 기대 🎓 학군 1BL 인근: 화정남초·성진초·치평중·광덕고 2BL 인근: 화개초·운리초·광주중·운리중·풍암고 통학 여건: 공원 연결 녹지로 안전하고 쾌적한 등하교 동선 🚗 교통 환경 도로망: 제2순환도로·상무대로·서광주IC로 광주시내 전역 20분 이동 생활권 철도·지하철: 경전선 서광주역 인근, 지하철2호선(2026년 개통예정) 도보이동 KTX: 광주송정역 차량15분, 타지 쾌속이동 💰분양가 84㎡: 7억 2,590만원~ 114㎡: 9억 7,120만원~ 119㎡: 10억 3,200만원~ 135㎡: 11억 5,790만원~ 166㎡: 13억 2,010만원~ 211㎡: 30억 4,180만원~ 233㎡: 36억 1,100만원~ 🎁 선착순 특별혜택 계약금 혜택: 5%계약금 입주끝! 추가 지원: 역대 최대 입주축하금지원혜택!